Prix immobilier à Bourg-Saint-Maurice (73)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 313 mutations immobilières à Bourg-Saint-Maurice (base DVF).
Appartement
297 ventes5 333 €/m²
Fourchette 4 167 €/m² → 7 107 €/m²
- Prix de vente médian
- 192 706 €
- Surface médiane
- 32 m²
Maison
16 ventes3 566 €/m²
Fourchette 2 574 €/m² → 4 784 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 350 €
- Surface médiane
- 99 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 521 €/m² | 344 |
| 2021 | 3 772 €/m² | 408 |
| 2022 | 4 138 €/m² | 425 |
| 2023 | 4 748 €/m² | 299 |
| 2024 | 5 121 €/m² | 313 |
| 2025 | 5 333 €/m² | 313 |
La tendance à Bourg-Saint-Maurice entre 2020 et 2025 : +51,5 % sur le prix médian au m², de 3 521 €/m² à 5 333 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bourg-Saint-Maurice est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 22 €/m²
+4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bourg-Saint-Maurice, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 228
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 585
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 13 210
- Résidences principales
- 3 585
- Part de résidences secondaires
- 71,8 %
- Taux de vacance
- 1,1 %
- Part de propriétaires
- 47,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 328
- Actifs
- 3 873
- Taux de chômage
- 3,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Bourg-Saint-Maurice
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Bourg-Saint-Maurice : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Bourg-Saint-Maurice