Prix immobilier à Les Belleville (73)
En 2025, 350 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Belleville dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
322 ventes7 664 €/m²
Fourchette 6 064 €/m² → 10 335 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 914 €
- Surface médiane
- 26 m²
Maison
28 ventes4 967 €/m²
Fourchette 2 969 €/m² → 6 373 €/m²
- Prix de vente médian
- 412 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 145 €/m² | 336 |
| 2021 | 5 630 €/m² | 366 |
| 2022 | 6 347 €/m² | 351 |
| 2023 | 6 568 €/m² | 408 |
| 2024 | 8 013 €/m² | 335 |
| 2025 | 7 664 €/m² | 350 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Les Belleville a évolué de +49,0 %.
Loyers et rendement
À Les Belleville, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 24 €/m²
+18,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Les Belleville (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 488
- Évolution
- 0,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 628
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 160 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 15 177
- Résidences principales
- 1 628
- Part de résidences secondaires
- 88,5 %
- Taux de vacance
- 0,7 %
- Part de propriétaires
- 63,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 990
- Actifs
- 2 013
- Taux de chômage
- 1,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Les Belleville, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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