Prix immobilier à Tignes (73)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 187 mutations immobilières à Tignes (base DVF).
Appartement
185 ventes10 278 €/m²
Fourchette 8 263 €/m² → 11 702 €/m²
- Prix de vente médian
- 258 000 €
- Surface médiane
- 27 m²
Maison
2 ventes10 118 €/m²
Fourchette 8 510 €/m² → 11 726 €/m²
- Prix de vente médian
- 934 913 €
- Surface médiane
- 108 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 541 €/m² | 129 |
| 2021 | 5 335 €/m² | 185 |
| 2022 | 5 893 €/m² | 316 |
| 2023 | 8 050 €/m² | 208 |
| 2024 | 8 808 €/m² | 181 |
| 2025 | 10 278 €/m² | 187 |
La tendance à Tignes entre 2020 et 2025 : +85,5 % sur le prix médian au m², de 5 541 €/m² à 10 278 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Tignes est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 22 €/m²
-5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Tignes, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 953
- Évolution
- -17,2 % depuis 2016
- Ménages
- 999
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 380 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 7 150
- Résidences principales
- 999
- Part de résidences secondaires
- 85,3 %
- Taux de vacance
- 0,7 %
- Part de propriétaires
- 33,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 054
- Actifs
- 1 272
- Taux de chômage
- 2,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Tignes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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