Prix immobilier à Albitreccia (2A)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Albitreccia sur l'année 2025.
Appartement
37 ventes6 031 €/m²
Fourchette 5 369 €/m² → 6 975 €/m²
- Prix de vente médian
- 237 200 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
16 ventes6 870 €/m²
Fourchette 4 809 €/m² → 8 431 €/m²
- Prix de vente médian
- 927 775 €
- Surface médiane
- 133 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 823 €/m² | 37 |
| 2021 | 5 735 €/m² | 42 |
| 2022 | 5 795 €/m² | 43 |
| 2023 | 5 526 €/m² | 46 |
| 2024 | 6 556 €/m² | 32 |
| 2025 | 6 031 €/m² | 53 |
À Albitreccia, le prix au m² est passé de 4 823 €/m² à 6 031 €/m² entre 2020 et 2025, soit +25,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Albitreccia, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
-5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 22 €/m²
+12,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Albitreccia, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 1 780
- Évolution
- +6,5 % depuis 2016
- Ménages
- 802
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 500 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 751
- Résidences principales
- 802
- Part de résidences secondaires
- 45,9 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 69,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 314
- Actifs
- 756
- Taux de chômage
- 11,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Albitreccia, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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