Prix immobilier à Grosseto-Prugna (2A)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 105 mutations immobilières à Grosseto-Prugna (base DVF).
Appartement
54 ventes5 420 €/m²
Fourchette 4 730 €/m² → 6 733 €/m²
- Prix de vente médian
- 183 925 €
- Surface médiane
- 34 m²
Maison
51 ventes5 845 €/m²
Fourchette 4 301 €/m² → 8 362 €/m²
- Prix de vente médian
- 597 950 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 958 €/m² | 64 |
| 2021 | 4 556 €/m² | 113 |
| 2022 | 5 313 €/m² | 121 |
| 2023 | 5 712 €/m² | 87 |
| 2024 | 5 815 €/m² | 86 |
| 2025 | 5 420 €/m² | 105 |
La tendance à Grosseto-Prugna entre 2020 et 2025 : +36,9 % sur le prix médian au m², de 3 958 €/m² à 5 420 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Grosseto-Prugna est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
-3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 22 €/m²
+12,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Grosseto-Prugna, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 331
- Évolution
- +11,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 681
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 900 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 377
- Résidences principales
- 1 681
- Part de résidences secondaires
- 61,5 %
- Taux de vacance
- 0,1 %
- Part de propriétaires
- 66,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 536
- Actifs
- 1 583
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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