Prix immobilier à Zonza (2A)
En 2025, 63 ventes immobilières ont été enregistrées à Zonza dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
16 ventes4 378 €/m²
Fourchette 3 137 €/m² → 5 729 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 726 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
47 ventes5 956 €/m²
Fourchette 4 452 €/m² → 9 708 €/m²
- Prix de vente médian
- 720 670 €
- Surface médiane
- 120 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 042 €/m² | 58 |
| 2021 | 5 475 €/m² | 103 |
| 2022 | 6 632 €/m² | 96 |
| 2023 | 6 266 €/m² | 55 |
| 2024 | 6 271 €/m² | 55 |
| 2025 | 5 956 €/m² | 63 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Zonza a évolué de +18,1 %.
Loyers et rendement
À Zonza, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 16 €/m²
-6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Zonza (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 869
- Évolution
- +6,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 306
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 300 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 272
- Résidences principales
- 1 306
- Part de résidences secondaires
- 66,0 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 63,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 865
- Actifs
- 1 289
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Zonza, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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