Prix immobilier à Porto-Vecchio (2A)
Porto-Vecchio a enregistré 193 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
107 ventes5 231 €/m²
Fourchette 4 281 €/m² → 6 275 €/m²
- Prix de vente médian
- 265 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
86 ventes5 791 €/m²
Fourchette 4 032 €/m² → 9 517 €/m²
- Prix de vente médian
- 546 550 €
- Surface médiane
- 87 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 599 €/m² | 173 |
| 2021 | 4 713 €/m² | 254 |
| 2022 | 5 722 €/m² | 282 |
| 2023 | 5 333 €/m² | 191 |
| 2024 | 6 683 €/m² | 179 |
| 2025 | 5 231 €/m² | 193 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Porto-Vecchio enregistre une évolution de +13,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Porto-Vecchio.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
-7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Porto-Vecchio : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 536
- Évolution
- -2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 5 221
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 950 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 12 943
- Résidences principales
- 5 221
- Part de résidences secondaires
- 55,7 %
- Taux de vacance
- 4,0 %
- Part de propriétaires
- 49,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 030
- Actifs
- 5 500
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Porto-Vecchio
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Porto-Vecchio : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Porto-Vecchio