Prix immobilier à Bonifacio (2A)
Bonifacio a enregistré 51 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
34 ventes4 369 €/m²
Fourchette 3 358 €/m² → 5 234 €/m²
- Prix de vente médian
- 201 775 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
17 ventes5 833 €/m²
Fourchette 3 921 €/m² → 6 716 €/m²
- Prix de vente médian
- 450 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 360 €/m² | 37 |
| 2021 | 3 611 €/m² | 58 |
| 2022 | 4 383 €/m² | 67 |
| 2023 | 4 337 €/m² | 64 |
| 2024 | 3 566 €/m² | 60 |
| 2025 | 4 369 €/m² | 51 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Bonifacio enregistre une évolution de +30,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Bonifacio.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 16 €/m²
-6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Bonifacio : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 269
- Évolution
- +7,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 484
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 050 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 374
- Résidences principales
- 1 484
- Part de résidences secondaires
- 53,3 %
- Taux de vacance
- 2,7 %
- Part de propriétaires
- 52,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 557
- Actifs
- 1 554
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bonifacio, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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