Prix immobilier à Aubigny-sur-Nère (18)
La base DVF recense 61 transactions immobilières à Aubigny-sur-Nère sur l'année 2025.
Appartement
5 ventes1 161 €/m²
Fourchette 695 €/m² → 1 375 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
56 ventes1 275 €/m²
Fourchette 976 €/m² → 1 483 €/m²
- Prix de vente médian
- 97 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 147 €/m² | 68 |
| 2021 | 1 263 €/m² | 80 |
| 2022 | 1 135 €/m² | 96 |
| 2023 | 1 338 €/m² | 68 |
| 2024 | 1 218 €/m² | 73 |
| 2025 | 1 275 €/m² | 61 |
À Aubigny-sur-Nère, le prix au m² est passé de 1 147 €/m² à 1 275 €/m² entre 2020 et 2025, soit +11,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Aubigny-sur-Nère, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Aubigny-sur-Nère, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 464
- Évolution
- -0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 690
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 218
- Résidences principales
- 2 690
- Part de résidences secondaires
- 5,0 %
- Taux de vacance
- 11,4 %
- Part de propriétaires
- 62,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 842
- Actifs
- 2 243
- Taux de chômage
- 13,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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