Prix immobilier à Trouy (18)
En 2025, 51 ventes immobilières ont été enregistrées à Trouy dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes1 667 €/m²
Fourchette 1 667 €/m² → 1 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
49 ventes1 699 €/m²
Fourchette 1 480 €/m² → 2 065 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 850 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 629 €/m² | 39 |
| 2021 | 1 647 €/m² | 56 |
| 2022 | 1 703 €/m² | 45 |
| 2023 | 1 967 €/m² | 29 |
| 2024 | 1 660 €/m² | 33 |
| 2025 | 1 699 €/m² | 51 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Trouy a évolué de +4,3 %.
Loyers et rendement
À Trouy, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
+20,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+21,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Trouy (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 034
- Évolution
- +1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 771
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 750 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 849
- Résidences principales
- 1 771
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 3,2 %
- Part de propriétaires
- 85,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 461
- Actifs
- 1 894
- Taux de chômage
- 5,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Trouy, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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