Prix immobilier à Saint-Germain-du-Puy (18)
La base DVF recense 62 transactions immobilières à Saint-Germain-du-Puy sur l'année 2025.
Maison
62 ventes1 540 €/m²
Fourchette 1 189 €/m² → 1 809 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 308 €/m² | 48 |
| 2021 | 1 496 €/m² | 55 |
| 2022 | 1 463 €/m² | 59 |
| 2023 | 1 604 €/m² | 54 |
| 2024 | 1 487 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 540 €/m² | 62 |
À Saint-Germain-du-Puy, le prix au m² est passé de 1 308 €/m² à 1 540 €/m² entre 2020 et 2025, soit +17,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Germain-du-Puy, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Germain-du-Puy, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 852
- Évolution
- -4,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 308
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 448
- Résidences principales
- 2 308
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 68,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 926
- Actifs
- 2 046
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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