Prix immobilier à Audincourt (25)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 197 mutations immobilières à Audincourt (base DVF).
Appartement
123 ventes972 €/m²
Fourchette 727 €/m² → 1 156 €/m²
- Prix de vente médian
- 56 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
74 ventes1 331 €/m²
Fourchette 981 €/m² → 1 681 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 800 €/m² | 208 |
| 2021 | 955 €/m² | 256 |
| 2022 | 977 €/m² | 261 |
| 2023 | 832 €/m² | 198 |
| 2024 | 903 €/m² | 215 |
| 2025 | 972 €/m² | 197 |
La tendance à Audincourt entre 2020 et 2025 : +21,5 % sur le prix médian au m², de 800 €/m² à 972 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Audincourt est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Audincourt, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 14 009
- Évolution
- +3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 6 246
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 234
- Résidences principales
- 6 246
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 12,4 %
- Part de propriétaires
- 50,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 865
- Actifs
- 5 905
- Taux de chômage
- 20,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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