Prix immobilier à Valdahon (25)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 80 mutations immobilières à Valdahon (base DVF).
Appartement
44 ventes2 456 €/m²
Fourchette 2 068 €/m² → 3 564 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
36 ventes2 537 €/m²
Fourchette 2 038 €/m² → 2 944 €/m²
- Prix de vente médian
- 275 119 €
- Surface médiane
- 103 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 361 €/m² | 77 |
| 2021 | 2 449 €/m² | 105 |
| 2022 | 2 909 €/m² | 110 |
| 2023 | 2 587 €/m² | 79 |
| 2024 | 2 799 €/m² | 75 |
| 2025 | 2 456 €/m² | 80 |
La tendance à Valdahon entre 2020 et 2025 : +4,0 % sur le prix médian au m², de 2 361 €/m² à 2 456 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Valdahon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Valdahon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 715
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 377
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 390 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 601
- Résidences principales
- 2 377
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 53,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 935
- Actifs
- 3 095
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Valdahon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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