Prix immobilier à Métabief (25)
En 2025, 114 ventes immobilières ont été enregistrées à Métabief dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
86 ventes3 398 €/m²
Fourchette 2 881 €/m² → 3 969 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 858 €
- Surface médiane
- 35 m²
Maison
28 ventes4 484 €/m²
Fourchette 3 665 €/m² → 5 444 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 244 €
- Surface médiane
- 38 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 071 €/m² | 128 |
| 2021 | 3 165 €/m² | 128 |
| 2022 | 3 408 €/m² | 152 |
| 2023 | 3 524 €/m² | 123 |
| 2024 | 3 490 €/m² | 90 |
| 2025 | 3 398 €/m² | 114 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Métabief a évolué de +10,6 %.
Loyers et rendement
À Métabief, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 25 €/m²
-1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 26 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Métabief (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 395
- Évolution
- +17,8 % depuis 2016
- Ménages
- 740
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 43 920 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 433
- Résidences principales
- 740
- Part de résidences secondaires
- 67,6 %
- Taux de vacance
- 2,0 %
- Part de propriétaires
- 62,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 416
- Actifs
- 950
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Métabief, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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