Prix immobilier à Morteau (25)
La base DVF recense 166 transactions immobilières à Morteau sur l'année 2025.
Appartement
142 ventes2 611 €/m²
Fourchette 1 995 €/m² → 3 118 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 860 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
24 ventes3 127 €/m²
Fourchette 2 638 €/m² → 3 734 €/m²
- Prix de vente médian
- 338 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 306 €/m² | 161 |
| 2021 | 2 014 €/m² | 242 |
| 2022 | 2 688 €/m² | 201 |
| 2023 | 2 460 €/m² | 188 |
| 2024 | 2 105 €/m² | 158 |
| 2025 | 2 611 €/m² | 166 |
À Morteau, le prix au m² est passé de 2 306 €/m² à 2 611 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Morteau, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Morteau, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 905
- Évolution
- -0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 443
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 36 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 876
- Résidences principales
- 3 443
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 9,1 %
- Part de propriétaires
- 49,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 516
- Actifs
- 3 695
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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