Prix immobilier à Grand-Charmont (25)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 80 mutations immobilières à Grand-Charmont (base DVF).
Appartement
33 ventes1 018 €/m²
Fourchette 802 €/m² → 1 280 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
47 ventes1 582 €/m²
Fourchette 1 307 €/m² → 1 939 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 300 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 482 €/m² | 47 |
| 2021 | 1 741 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 841 €/m² | 54 |
| 2023 | 948 €/m² | 73 |
| 2024 | 800 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 582 €/m² | 80 |
La tendance à Grand-Charmont entre 2020 et 2025 : +6,7 % sur le prix médian au m², de 1 482 €/m² à 1 582 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Grand-Charmont est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Grand-Charmont, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 865
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 368
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 570
- Résidences principales
- 2 368
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 52,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 803
- Actifs
- 2 208
- Taux de chômage
- 16,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Grand-Charmont, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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