Prix immobilier à Bailly (78)
Bailly a enregistré 51 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
31 ventes3 776 €/m²
Fourchette 3 438 €/m² → 4 270 €/m²
- Prix de vente médian
- 327 217 €
- Surface médiane
- 89 m²
Maison
20 ventes5 284 €/m²
Fourchette 4 535 €/m² → 6 082 €/m²
- Prix de vente médian
- 574 850 €
- Surface médiane
- 113 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 958 €/m² | 56 |
| 2021 | 4 224 €/m² | 70 |
| 2022 | 4 114 €/m² | 69 |
| 2023 | 4 165 €/m² | 39 |
| 2024 | 3 756 €/m² | 40 |
| 2025 | 3 776 €/m² | 51 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Bailly enregistre une évolution de -4,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Bailly.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 24 €/m²
-2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 33 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Bailly : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 690
- Évolution
- -3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 576
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 43 480 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 717
- Résidences principales
- 1 576
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 77,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 118
- Actifs
- 1 664
- Taux de chômage
- 5,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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