Prix immobilier à Blois (41)
Blois a enregistré 644 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
431 ventes1 734 €/m²
Fourchette 1 215 €/m² → 2 098 €/m²
- Prix de vente médian
- 83 773 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
213 ventes1 931 €/m²
Fourchette 1 567 €/m² → 2 329 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 465 €/m² | 781 |
| 2021 | 1 600 €/m² | 829 |
| 2022 | 1 828 €/m² | 898 |
| 2023 | 1 863 €/m² | 713 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 607 |
| 2025 | 1 734 €/m² | 644 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Blois enregistre une évolution de +18,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Blois.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Blois : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 47 092
- Évolution
- +3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 23 197
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 27 566
- Résidences principales
- 23 197
- Part de résidences secondaires
- 3,7 %
- Taux de vacance
- 12,1 %
- Part de propriétaires
- 38,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 32 691
- Actifs
- 19 995
- Taux de chômage
- 16,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Blois
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Blois : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Blois