Prix immobilier à Montoire-sur-le-Loir (41)
La base DVF recense 57 transactions immobilières à Montoire-sur-le-Loir sur l'année 2025.
Appartement
3 ventes897 €/m²
Fourchette 768 €/m² → 909 €/m²
- Prix de vente médian
- 30 452 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
54 ventes1 327 €/m²
Fourchette 1 000 €/m² → 1 671 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 119 €/m² | 70 |
| 2021 | 1 207 €/m² | 93 |
| 2022 | 1 326 €/m² | 81 |
| 2023 | 1 352 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 323 €/m² | 61 |
| 2025 | 1 327 €/m² | 57 |
À Montoire-sur-le-Loir, le prix au m² est passé de 1 119 €/m² à 1 327 €/m² entre 2020 et 2025, soit +18,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Montoire-sur-le-Loir, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
-2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Montoire-sur-le-Loir, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 678
- Évolution
- -3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 840
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 840 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 335
- Résidences principales
- 1 840
- Part de résidences secondaires
- 6,2 %
- Taux de vacance
- 14,9 %
- Part de propriétaires
- 68,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 128
- Actifs
- 1 278
- Taux de chômage
- 10,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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