Prix immobilier à Selles-sur-Cher (41)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 63 mutations immobilières à Selles-sur-Cher (base DVF).
Maison
63 ventes1 117 €/m²
Fourchette 876 €/m² → 1 523 €/m²
- Prix de vente médian
- 93 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 903 €/m² | 71 |
| 2021 | 1 106 €/m² | 86 |
| 2022 | 1 144 €/m² | 98 |
| 2023 | 1 176 €/m² | 76 |
| 2024 | 1 185 €/m² | 63 |
| 2025 | 1 117 €/m² | 63 |
La tendance à Selles-sur-Cher entre 2020 et 2025 : +23,7 % sur le prix médian au m², de 903 €/m² à 1 117 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Selles-sur-Cher est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 8 €/m²
-6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Selles-sur-Cher, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 225
- Évolution
- -8,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 950
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 594
- Résidences principales
- 1 950
- Part de résidences secondaires
- 7,2 %
- Taux de vacance
- 17,6 %
- Part de propriétaires
- 68,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 216
- Actifs
- 1 449
- Taux de chômage
- 15,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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