Prix immobilier à Vendôme (41)
En 2025, 224 ventes immobilières ont été enregistrées à Vendôme dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
86 ventes1 825 €/m²
Fourchette 1 491 €/m² → 2 056 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
138 ventes1 691 €/m²
Fourchette 1 375 €/m² → 2 017 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 523 €/m² | 262 |
| 2021 | 1 688 €/m² | 299 |
| 2022 | 1 928 €/m² | 300 |
| 2023 | 1 828 €/m² | 236 |
| 2024 | 1 818 €/m² | 228 |
| 2025 | 1 691 €/m² | 224 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Vendôme a évolué de +11,0 %.
Loyers et rendement
À Vendôme, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+13,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Vendôme (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 15 566
- Évolution
- -6,7 % depuis 2016
- Ménages
- 8 017
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 485
- Résidences principales
- 8 017
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 12,3 %
- Part de propriétaires
- 47,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 892
- Actifs
- 6 196
- Taux de chômage
- 15,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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