Prix immobilier à Bois-Colombes (92)
En 2025, 417 ventes immobilières ont été enregistrées à Bois-Colombes dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
335 ventes6 144 €/m²
Fourchette 5 407 €/m² → 6 976 €/m²
- Prix de vente médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
82 ventes7 769 €/m²
Fourchette 6 816 €/m² → 9 290 €/m²
- Prix de vente médian
- 880 600 €
- Surface médiane
- 108 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 6 376 €/m² | 500 |
| 2021 | 6 829 €/m² | 565 |
| 2022 | 6 917 €/m² | 592 |
| 2023 | 6 614 €/m² | 482 |
| 2024 | 6 196 €/m² | 350 |
| 2025 | 6 144 €/m² | 417 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Bois-Colombes a évolué de -3,6 %.
Loyers et rendement
À Bois-Colombes, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
25 €/m²
Charges comprises
Intervalle 21 €/m² – 31 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 37 €/m²
-6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Bois-Colombes (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 29 376
- Évolution
- +3,7 % depuis 2016
- Ménages
- 13 584
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 37 240 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 15 018
- Résidences principales
- 13 584
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 51,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 13 039
- Actifs
- 16 093
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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