Prix immobilier à Issy-les-Moulineaux (92)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 777 mutations immobilières à Issy-les-Moulineaux (base DVF).
Appartement
735 ventes7 656 €/m²
Fourchette 6 492 €/m² → 8 565 €/m²
- Prix de vente médian
- 352 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
42 ventes8 679 €/m²
Fourchette 7 385 €/m² → 9 944 €/m²
- Prix de vente médian
- 884 900 €
- Surface médiane
- 102 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 8 545 €/m² | 921 |
| 2021 | 8 640 €/m² | 1 034 |
| 2022 | 8 554 €/m² | 1 019 |
| 2023 | 8 036 €/m² | 788 |
| 2024 | 7 405 €/m² | 678 |
| 2025 | 7 656 €/m² | 777 |
La tendance à Issy-les-Moulineaux entre 2020 et 2025 : -10,4 % sur le prix médian au m², de 8 545 €/m² à 7 656 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Issy-les-Moulineaux est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
28 €/m²
Charges comprises
Intervalle 23 €/m² – 34 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
25 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 50 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Issy-les-Moulineaux, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 67 695
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 31 954
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 37 740 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,4 %
Parc de logements
- Logements
- 37 262
- Résidences principales
- 31 954
- Part de résidences secondaires
- 6,7 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 41,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 64 408
- Actifs
- 37 993
- Taux de chômage
- 7,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Issy-les-Moulineaux
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Issy-les-Moulineaux, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Issy-les-Moulineaux