Prix immobilier à Colombes (92)
Colombes a enregistré 1028 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
684 ventes5 000 €/m²
Fourchette 4 256 €/m² → 5 779 €/m²
- Prix de vente médian
- 231 250 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
344 ventes6 836 €/m²
Fourchette 5 336 €/m² → 8 407 €/m²
- Prix de vente médian
- 625 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 105 €/m² | 1 472 |
| 2021 | 5 428 €/m² | 1 596 |
| 2022 | 5 508 €/m² | 1 404 |
| 2023 | 5 438 €/m² | 1 031 |
| 2024 | 4 885 €/m² | 801 |
| 2025 | 5 000 €/m² | 1 028 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Colombes enregistre une évolution de -2,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Colombes.
Appartement
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 29 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
22 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 31 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Colombes : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 90 692
- Évolution
- +6,2 % depuis 2016
- Ménages
- 37 328
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,6 %
Parc de logements
- Logements
- 40 345
- Résidences principales
- 37 328
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 44,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 31 375
- Actifs
- 46 153
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Colombes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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