Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine (92)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 994 mutations immobilières à Neuilly-sur-Seine (base DVF).
Appartement
969 ventes10 376 €/m²
Fourchette 9 053 €/m² → 11 850 €/m²
- Prix de vente médian
- 709 100 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
25 ventes15 700 €/m²
Fourchette 13 840 €/m² → 19 178 €/m²
- Prix de vente médian
- 2 650 000 €
- Surface médiane
- 168 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 11 270 €/m² | 918 |
| 2021 | 11 413 €/m² | 1 116 |
| 2022 | 11 393 €/m² | 1 165 |
| 2023 | 10 821 €/m² | 903 |
| 2024 | 10 333 €/m² | 861 |
| 2025 | 10 376 €/m² | 994 |
La tendance à Neuilly-sur-Seine entre 2020 et 2025 : -7,9 % sur le prix médian au m², de 11 270 €/m² à 10 376 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Neuilly-sur-Seine est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
34 €/m²
Charges comprises
Intervalle 27 €/m² – 44 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone26 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 42 €/m²
+7,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Neuilly-sur-Seine, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 59 200
- Évolution
- -2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 28 583
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 56 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,5 %
Parc de logements
- Logements
- 35 037
- Résidences principales
- 28 583
- Part de résidences secondaires
- 9,9 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 52,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 50 775
- Actifs
- 27 518
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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