Prix immobilier à Boulogne-Billancourt (92)
En 2025, 1665 ventes immobilières ont été enregistrées à Boulogne-Billancourt dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
1 620 ventes8 256 €/m²
Fourchette 7 133 €/m² → 9 386 €/m²
- Prix de vente médian
- 406 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
45 ventes13 223 €/m²
Fourchette 10 589 €/m² → 16 995 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 588 394 €
- Surface médiane
- 130 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 9 065 €/m² | 1 869 |
| 2021 | 9 355 €/m² | 2 048 |
| 2022 | 9 215 €/m² | 2 143 |
| 2023 | 8 796 €/m² | 1 581 |
| 2024 | 8 110 €/m² | 1 434 |
| 2025 | 8 256 €/m² | 1 665 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Boulogne-Billancourt a évolué de -8,9 %.
Loyers et rendement
À Boulogne-Billancourt, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
30 €/m²
Charges comprises
Intervalle 24 €/m² – 37 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
28 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 58 €/m²
-6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Boulogne-Billancourt (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 120 205
- Évolution
- +0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 59 649
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 40 000 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,4 %
Parc de logements
- Logements
- 68 116
- Résidences principales
- 59 649
- Part de résidences secondaires
- 5,8 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 43,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 91 165
- Actifs
- 65 316
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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