Prix immobilier à Clichy (92)
La base DVF recense 1183 transactions immobilières à Clichy sur l'année 2025.
Appartement
1 180 ventes5 625 €/m²
Fourchette 2 626 €/m² → 7 304 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
3 ventes11 600 €/m²
Fourchette 10 141 €/m² → 16 080 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 028 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 7 273 €/m² | 1 121 |
| 2021 | 7 258 €/m² | 1 503 |
| 2022 | 7 553 €/m² | 1 340 |
| 2023 | 6 777 €/m² | 1 165 |
| 2024 | 6 264 €/m² | 839 |
| 2025 | 5 625 €/m² | 1 183 |
À Clichy, le prix au m² est passé de 7 273 €/m² à 5 625 €/m² entre 2020 et 2025, soit -22,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Clichy, par type de bien.
Appartement
26 €/m²
Charges comprises
Intervalle 21 €/m² – 33 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 37 €/m²
+28,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Clichy, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 65 102
- Évolution
- +7,8 % depuis 2016
- Ménages
- 30 544
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,2 %
Parc de logements
- Logements
- 33 117
- Résidences principales
- 30 544
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 27,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 36 959
- Actifs
- 36 100
- Taux de chômage
- 12,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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