Prix immobilier à Bois-d'Arcy (78)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 199 mutations immobilières à Bois-d'Arcy (base DVF).
Appartement
150 ventes3 139 €/m²
Fourchette 2 652 €/m² → 4 100 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
49 ventes4 314 €/m²
Fourchette 3 687 €/m² → 4 844 €/m²
- Prix de vente médian
- 398 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 239 €/m² | 330 |
| 2021 | 3 372 €/m² | 362 |
| 2022 | 3 467 €/m² | 310 |
| 2023 | 3 206 €/m² | 194 |
| 2024 | 2 999 €/m² | 192 |
| 2025 | 3 139 €/m² | 199 |
La tendance à Bois-d'Arcy entre 2020 et 2025 : -3,1 % sur le prix médian au m², de 3 239 €/m² à 3 139 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bois-d'Arcy est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 21 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bois-d'Arcy, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 16 225
- Évolution
- +10,4 % depuis 2016
- Ménages
- 6 727
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 261
- Résidences principales
- 6 727
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 63,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 640
- Actifs
- 8 287
- Taux de chômage
- 5,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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