Prix immobilier à Bonchamp-lès-Laval (53)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 85 mutations immobilières à Bonchamp-lès-Laval (base DVF).
Appartement
2 ventes2 624 €/m²
Fourchette 2 583 €/m² → 2 665 €/m²
- Prix de vente médian
- 194 050 €
- Surface médiane
- 74 m²
Maison
83 ventes2 291 €/m²
Fourchette 1 910 €/m² → 2 437 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 300 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 904 €/m² | 62 |
| 2021 | 2 006 €/m² | 95 |
| 2022 | 2 151 €/m² | 72 |
| 2023 | 2 168 €/m² | 71 |
| 2024 | 2 271 €/m² | 65 |
| 2025 | 2 291 €/m² | 85 |
La tendance à Bonchamp-lès-Laval entre 2020 et 2025 : +20,3 % sur le prix médian au m², de 1 904 €/m² à 2 291 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bonchamp-lès-Laval est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bonchamp-lès-Laval, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 294
- Évolution
- +5,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 608
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 150 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 722
- Résidences principales
- 2 608
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 3,5 %
- Part de propriétaires
- 76,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 396
- Actifs
- 2 774
- Taux de chômage
- 5,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bonchamp-lès-Laval, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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