Prix immobilier à Mayenne (53)
Mayenne a enregistré 190 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
52 ventes1 367 €/m²
Fourchette 987 €/m² → 1 693 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 900 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
138 ventes1 551 €/m²
Fourchette 1 230 €/m² → 1 942 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 264 €/m² | 189 |
| 2021 | 1 349 €/m² | 216 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 203 |
| 2023 | 1 541 €/m² | 199 |
| 2024 | 1 587 €/m² | 166 |
| 2025 | 1 551 €/m² | 190 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Mayenne enregistre une évolution de +22,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Mayenne.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Mayenne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 854
- Évolution
- -0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 6 532
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 830 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 520
- Résidences principales
- 6 532
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 11,4 %
- Part de propriétaires
- 50,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 637
- Actifs
- 5 253
- Taux de chômage
- 11,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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