Prix immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Château-Gontier-sur-Mayenne a enregistré 255 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
47 ventes1 473 €/m²
Fourchette 1 236 €/m² → 1 754 €/m²
- Prix de vente médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
208 ventes1 887 €/m²
Fourchette 1 531 €/m² → 2 235 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 522 €/m² | 275 |
| 2021 | 1 686 €/m² | 322 |
| 2022 | 1 754 €/m² | 281 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 239 |
| 2024 | 1 894 €/m² | 235 |
| 2025 | 1 887 €/m² | 255 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Château-Gontier-sur-Mayenne enregistre une évolution de +24,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+9,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Château-Gontier-sur-Mayenne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 16 539
- Évolution
- -1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 8 036
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 866
- Résidences principales
- 8 036
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 61,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 096
- Actifs
- 7 101
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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