Prix immobilier à Saint-Berthevin (53)
La base DVF recense 89 transactions immobilières à Saint-Berthevin sur l'année 2025.
Appartement
11 ventes1 744 €/m²
Fourchette 1 410 €/m² → 2 130 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
78 ventes2 023 €/m²
Fourchette 1 758 €/m² → 2 385 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 900 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 886 €/m² | 82 |
| 2021 | 1 939 €/m² | 92 |
| 2022 | 2 098 €/m² | 105 |
| 2023 | 2 154 €/m² | 98 |
| 2024 | 2 083 €/m² | 89 |
| 2025 | 2 023 €/m² | 89 |
À Saint-Berthevin, le prix au m² est passé de 1 886 €/m² à 2 023 €/m² entre 2020 et 2025, soit +7,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Berthevin, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Berthevin, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 384
- Évolution
- +0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 394
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 720 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 579
- Résidences principales
- 3 394
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 65,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 218
- Actifs
- 3 216
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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