Prix immobilier à Bretteville-sur-Odon (14)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 56 mutations immobilières à Bretteville-sur-Odon (base DVF).
Appartement
10 ventes3 190 €/m²
Fourchette 2 954 €/m² → 3 421 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 250 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
46 ventes3 050 €/m²
Fourchette 2 830 €/m² → 3 431 €/m²
- Prix de vente médian
- 296 958 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 456 €/m² | 57 |
| 2021 | 2 697 €/m² | 73 |
| 2022 | 3 005 €/m² | 60 |
| 2023 | 2 974 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 831 €/m² | 45 |
| 2025 | 3 050 €/m² | 56 |
La tendance à Bretteville-sur-Odon entre 2020 et 2025 : +24,2 % sur le prix médian au m², de 2 456 €/m² à 3 050 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bretteville-sur-Odon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+9,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+9,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bretteville-sur-Odon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 392
- Évolution
- +16,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 016
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 110 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 199
- Résidences principales
- 2 016
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 63,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 530
- Actifs
- 1 903
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Bretteville-sur-Odon
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Bretteville-sur-Odon : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Bretteville-sur-Odon