Prix immobilier à Briec (29)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 53 mutations immobilières à Briec (base DVF).
Appartement
10 ventes2 269 €/m²
Fourchette 1 539 €/m² → 2 453 €/m²
- Prix de vente médian
- 141 250 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
43 ventes1 858 €/m²
Fourchette 1 557 €/m² → 2 208 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 383 €/m² | 88 |
| 2021 | 1 493 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 774 €/m² | 74 |
| 2023 | 1 760 €/m² | 67 |
| 2024 | 1 611 €/m² | 55 |
| 2025 | 1 858 €/m² | 53 |
La tendance à Briec entre 2020 et 2025 : +34,3 % sur le prix médian au m², de 1 383 €/m² à 1 858 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Briec est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+15,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Briec, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 815
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 408
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 724
- Résidences principales
- 2 408
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 69,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 147
- Actifs
- 2 811
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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