Prix immobilier à Fouesnant (29)
En 2025, 171 ventes immobilières ont été enregistrées à Fouesnant dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
67 ventes2 772 €/m²
Fourchette 2 460 €/m² → 3 592 €/m²
- Prix de vente médian
- 123 750 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
104 ventes3 197 €/m²
Fourchette 2 722 €/m² → 4 021 €/m²
- Prix de vente médian
- 329 350 €
- Surface médiane
- 108 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 436 €/m² | 255 |
| 2021 | 2 747 €/m² | 228 |
| 2022 | 3 095 €/m² | 197 |
| 2023 | 3 428 €/m² | 188 |
| 2024 | 3 280 €/m² | 164 |
| 2025 | 3 197 €/m² | 171 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Fouesnant a évolué de +31,2 %.
Loyers et rendement
À Fouesnant, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Fouesnant (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 204
- Évolution
- +7,2 % depuis 2016
- Ménages
- 5 246
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 220 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 318
- Résidences principales
- 5 246
- Part de résidences secondaires
- 32,2 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 73,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 887
- Actifs
- 3 946
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Fouesnant, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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