Prix immobilier à Morlaix (29)
Morlaix a enregistré 292 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
162 ventes1 517 €/m²
Fourchette 1 086 €/m² → 1 960 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 960 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
130 ventes1 713 €/m²
Fourchette 1 333 €/m² → 2 278 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 950 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 930 €/m² | 421 |
| 2021 | 1 050 €/m² | 581 |
| 2022 | 1 211 €/m² | 477 |
| 2023 | 1 301 €/m² | 378 |
| 2024 | 1 211 €/m² | 277 |
| 2025 | 1 517 €/m² | 292 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Morlaix enregistre une évolution de +63,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Morlaix.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Morlaix : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 220
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 8 102
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 610 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 924
- Résidences principales
- 8 102
- Part de résidences secondaires
- 4,5 %
- Taux de vacance
- 13,9 %
- Part de propriétaires
- 51,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 419
- Actifs
- 6 571
- Taux de chômage
- 17,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Morlaix
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Morlaix, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Morlaix