Prix immobilier à Morlaix (29)
Morlaix a enregistré 254 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
122 ventes1 572 €/m²
Fourchette 1 242 €/m² → 2 040 €/m²
- Prix de vente médian
- 82 893 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
132 ventes1 713 €/m²
Fourchette 1 338 €/m² → 2 267 €/m²
- Prix de vente médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 907 €/m² | 324 |
| 2021 | 1 128 €/m² | 440 |
| 2022 | 1 313 €/m² | 375 |
| 2023 | 1 343 €/m² | 324 |
| 2024 | 1 324 €/m² | 246 |
| 2025 | 1 713 €/m² | 254 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Morlaix enregistre une évolution de +88,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Morlaix.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Morlaix : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 220
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 8 102
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 610 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 924
- Résidences principales
- 8 102
- Part de résidences secondaires
- 4,5 %
- Taux de vacance
- 13,9 %
- Part de propriétaires
- 51,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 419
- Actifs
- 6 571
- Taux de chômage
- 17,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Morlaix, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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