Prix immobilier à Carhaix-Plouguer (29)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 110 mutations immobilières à Carhaix-Plouguer (base DVF).
Appartement
18 ventes1 258 €/m²
Fourchette 813 €/m² → 1 385 €/m²
- Prix de vente médian
- 47 573 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
92 ventes1 307 €/m²
Fourchette 1 016 €/m² → 1 742 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 023 €/m² | 116 |
| 2021 | 1 044 €/m² | 156 |
| 2022 | 1 208 €/m² | 167 |
| 2023 | 1 295 €/m² | 121 |
| 2024 | 1 275 €/m² | 97 |
| 2025 | 1 307 €/m² | 110 |
La tendance à Carhaix-Plouguer entre 2020 et 2025 : +27,8 % sur le prix médian au m², de 1 023 €/m² à 1 307 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Carhaix-Plouguer est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+7,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Carhaix-Plouguer, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 326
- Évolution
- +1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 800
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 740 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 511
- Résidences principales
- 3 800
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 11,5 %
- Part de propriétaires
- 61,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 860
- Actifs
- 2 900
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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