Prix immobilier à Carrières-sous-Poissy (78)
La base DVF recense 195 transactions immobilières à Carrières-sous-Poissy sur l'année 2025.
Appartement
124 ventes3 743 €/m²
Fourchette 3 241 €/m² → 4 232 €/m²
- Prix de vente médian
- 189 312 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
71 ventes3 488 €/m²
Fourchette 3 058 €/m² → 3 873 €/m²
- Prix de vente médian
- 315 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 689 €/m² | 329 |
| 2021 | 3 902 €/m² | 321 |
| 2022 | 4 045 €/m² | 294 |
| 2023 | 4 055 €/m² | 231 |
| 2024 | 3 823 €/m² | 187 |
| 2025 | 3 743 €/m² | 195 |
À Carrières-sous-Poissy, le prix au m² est passé de 3 689 €/m² à 3 743 €/m² entre 2020 et 2025, soit +1,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Carrières-sous-Poissy, par type de bien.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 21 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
-6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Carrières-sous-Poissy, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 19 951
- Évolution
- +24,4 % depuis 2016
- Ménages
- 7 926
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 583
- Résidences principales
- 7 926
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 38,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 313
- Actifs
- 10 244
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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