Prix immobilier à Chabeuil (26)
Chabeuil a enregistré 92 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
28 ventes2 386 €/m²
Fourchette 1 581 €/m² → 3 199 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 435 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
64 ventes2 772 €/m²
Fourchette 1 900 €/m² → 3 343 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 150 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 399 €/m² | 99 |
| 2021 | 2 572 €/m² | 122 |
| 2022 | 2 805 €/m² | 104 |
| 2023 | 2 667 €/m² | 76 |
| 2024 | 2 724 €/m² | 90 |
| 2025 | 2 772 €/m² | 92 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Chabeuil enregistre une évolution de +15,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Chabeuil.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+13,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Chabeuil : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 860
- Évolution
- -0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 013
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 090 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 367
- Résidences principales
- 3 013
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 7,8 %
- Part de propriétaires
- 71,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 076
- Actifs
- 3 280
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Chabeuil
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chabeuil, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Chabeuil