Prix immobilier à Chambourcy (78)
En 2025, 70 ventes immobilières ont été enregistrées à Chambourcy dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
42 ventes3 382 €/m²
Fourchette 3 146 €/m² → 4 046 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Maison
28 ventes4 407 €/m²
Fourchette 3 689 €/m² → 5 044 €/m²
- Prix de vente médian
- 612 500 €
- Surface médiane
- 135 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 882 €/m² | 114 |
| 2021 | 3 767 €/m² | 117 |
| 2022 | 3 773 €/m² | 85 |
| 2023 | 3 867 €/m² | 75 |
| 2024 | 3 993 €/m² | 38 |
| 2025 | 3 382 €/m² | 70 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Chambourcy a évolué de -12,9 %.
Loyers et rendement
À Chambourcy, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 24 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
22 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 28 €/m²
+8,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Chambourcy (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 826
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 444
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 36 350 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 675
- Résidences principales
- 2 444
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 63,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 753
- Actifs
- 2 718
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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