Prix immobilier à Charnay-lès-Mâcon (71)
En 2025, 119 ventes immobilières ont été enregistrées à Charnay-lès-Mâcon dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
68 ventes2 159 €/m²
Fourchette 1 877 €/m² → 2 878 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 510 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
51 ventes2 583 €/m²
Fourchette 1 884 €/m² → 3 054 €/m²
- Prix de vente médian
- 252 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 979 €/m² | 130 |
| 2021 | 2 047 €/m² | 188 |
| 2022 | 2 111 €/m² | 169 |
| 2023 | 2 106 €/m² | 110 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 92 |
| 2025 | 2 159 €/m² | 119 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Charnay-lès-Mâcon a évolué de +9,1 %.
Loyers et rendement
À Charnay-lès-Mâcon, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Charnay-lès-Mâcon (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 154
- Évolution
- +11,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 979
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 430 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 527
- Résidences principales
- 3 979
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 9,2 %
- Part de propriétaires
- 56,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 129
- Actifs
- 3 536
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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