Prix immobilier à Le Creusot (71)
La base DVF recense 269 transactions immobilières à Le Creusot sur l'année 2025.
Appartement
136 ventes957 €/m²
Fourchette 724 €/m² → 1 207 €/m²
- Prix de vente médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
133 ventes1 248 €/m²
Fourchette 941 €/m² → 1 585 €/m²
- Prix de vente médian
- 103 560 €
- Surface médiane
- 84 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 746 €/m² | 221 |
| 2021 | 783 €/m² | 309 |
| 2022 | 922 €/m² | 280 |
| 2023 | 878 €/m² | 261 |
| 2024 | 881 €/m² | 249 |
| 2025 | 957 €/m² | 269 |
À Le Creusot, le prix au m² est passé de 746 €/m² à 957 €/m² entre 2020 et 2025, soit +28,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Creusot, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Creusot, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 20 536
- Évolution
- -5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 11 080
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 12 940
- Résidences principales
- 11 080
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 12,8 %
- Part de propriétaires
- 41,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 336
- Actifs
- 7 991
- Taux de chômage
- 15,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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