Prix immobilier à Paray-le-Monial (71)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 145 mutations immobilières à Paray-le-Monial (base DVF).
Appartement
67 ventes1 485 €/m²
Fourchette 1 065 €/m² → 1 728 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
78 ventes1 528 €/m²
Fourchette 1 138 €/m² → 1 892 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 585 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 276 €/m² | 154 |
| 2021 | 1 399 €/m² | 177 |
| 2022 | 1 402 €/m² | 152 |
| 2023 | 1 503 €/m² | 154 |
| 2024 | 1 564 €/m² | 149 |
| 2025 | 1 528 €/m² | 145 |
La tendance à Paray-le-Monial entre 2020 et 2025 : +19,7 % sur le prix médian au m², de 1 276 €/m² à 1 528 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Paray-le-Monial est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Paray-le-Monial, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 256
- Évolution
- +1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 821
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 950 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 556
- Résidences principales
- 4 821
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 9,9 %
- Part de propriétaires
- 48,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 543
- Actifs
- 3 367
- Taux de chômage
- 13,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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