Prix immobilier à Montceau-les-Mines (71)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 200 mutations immobilières à Montceau-les-Mines (base DVF).
Appartement
61 ventes870 €/m²
Fourchette 606 €/m² → 1 132 €/m²
- Prix de vente médian
- 49 083 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
139 ventes924 €/m²
Fourchette 716 €/m² → 1 311 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 848 €/m² | 199 |
| 2021 | 881 €/m² | 255 |
| 2022 | 891 €/m² | 249 |
| 2023 | 1 041 €/m² | 218 |
| 2024 | 957 €/m² | 202 |
| 2025 | 924 €/m² | 200 |
La tendance à Montceau-les-Mines entre 2020 et 2025 : +9,0 % sur le prix médian au m², de 848 €/m² à 924 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Montceau-les-Mines est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Montceau-les-Mines, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 16 946
- Évolution
- -9,5 % depuis 2016
- Ménages
- 9 031
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 10 782
- Résidences principales
- 9 031
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 14,9 %
- Part de propriétaires
- 41,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 745
- Actifs
- 6 465
- Taux de chômage
- 19,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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