Prix immobilier à Saint-Vallier (71)
En 2025, 137 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Vallier dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
20 ventes495 €/m²
Fourchette 450 €/m² → 525 €/m²
- Prix de vente médian
- 36 162 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
117 ventes1 197 €/m²
Fourchette 883 €/m² → 1 579 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 046 €/m² | 103 |
| 2021 | 1 080 €/m² | 148 |
| 2022 | 1 140 €/m² | 142 |
| 2023 | 1 205 €/m² | 101 |
| 2024 | 1 073 €/m² | 116 |
| 2025 | 1 197 €/m² | 137 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Vallier a évolué de +14,4 %.
Loyers et rendement
À Saint-Vallier, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 22,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Vallier (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 508
- Évolution
- -2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 4 073
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 940 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 717
- Résidences principales
- 4 073
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 12,0 %
- Part de propriétaires
- 70,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 759
- Actifs
- 3 507
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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