Prix immobilier à Chatuzange-le-Goubet (26)
En 2025, 69 ventes immobilières ont été enregistrées à Chatuzange-le-Goubet dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
26 ventes2 942 €/m²
Fourchette 2 853 €/m² → 3 143 €/m²
- Prix de vente médian
- 193 100 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
43 ventes2 735 €/m²
Fourchette 2 307 €/m² → 3 068 €/m²
- Prix de vente médian
- 265 600 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 131 €/m² | 67 |
| 2021 | 2 595 €/m² | 73 |
| 2022 | 2 708 €/m² | 84 |
| 2023 | 2 901 €/m² | 55 |
| 2024 | 2 663 €/m² | 62 |
| 2025 | 2 735 €/m² | 69 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Chatuzange-le-Goubet a évolué de +28,3 %.
Loyers et rendement
À Chatuzange-le-Goubet, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Chatuzange-le-Goubet (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 375
- Évolution
- +17,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 643
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 990 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 831
- Résidences principales
- 2 643
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 72,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 374
- Actifs
- 3 147
- Taux de chômage
- 6,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chatuzange-le-Goubet, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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