Prix immobilier à Chaville (92)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 392 mutations immobilières à Chaville (base DVF).
Appartement
336 ventes3 529 €/m²
Fourchette 924 €/m² → 5 590 €/m²
- Prix de vente médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
56 ventes6 757 €/m²
Fourchette 5 996 €/m² → 7 990 €/m²
- Prix de vente médian
- 830 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 578 €/m² | 333 |
| 2021 | 5 249 €/m² | 507 |
| 2022 | 5 920 €/m² | 366 |
| 2023 | 5 173 €/m² | 278 |
| 2024 | 5 385 €/m² | 205 |
| 2025 | 3 529 €/m² | 392 |
La tendance à Chaville entre 2020 et 2025 : -36,7 % sur le prix médian au m², de 5 578 €/m² à 3 529 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Chaville est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 28 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
25 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 33 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Chaville, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 20 198
- Évolution
- -0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 9 517
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 36 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 10 406
- Résidences principales
- 9 517
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 51,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 667
- Actifs
- 11 102
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chaville, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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