Prix immobilier à Chenôve (21)
Chenôve a enregistré 148 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
101 ventes1 308 €/m²
Fourchette 938 €/m² → 2 110 €/m²
- Prix de vente médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
47 ventes2 500 €/m²
Fourchette 2 114 €/m² → 2 859 €/m²
- Prix de vente médian
- 219 450 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 283 €/m² | 204 |
| 2021 | 1 244 €/m² | 249 |
| 2022 | 1 385 €/m² | 221 |
| 2023 | 1 437 €/m² | 192 |
| 2024 | 1 223 €/m² | 148 |
| 2025 | 1 308 €/m² | 148 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Chenôve enregistre une évolution de +1,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Chenôve.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-7,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Chenôve : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 14 299
- Évolution
- +3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 6 280
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 810 €/an
- Taux de pauvreté
- 29,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 779
- Résidences principales
- 6 280
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 47,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 463
- Actifs
- 6 154
- Taux de chômage
- 16,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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