Prix immobilier à Longvic (21)
En 2025, 112 ventes immobilières ont été enregistrées à Longvic dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
71 ventes2 000 €/m²
Fourchette 1 619 €/m² → 2 531 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
41 ventes2 595 €/m²
Fourchette 2 436 €/m² → 2 985 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 592 €/m² | 189 |
| 2021 | 2 290 €/m² | 186 |
| 2022 | 2 382 €/m² | 138 |
| 2023 | 2 514 €/m² | 101 |
| 2024 | 2 083 €/m² | 79 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 112 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Longvic a évolué de -22,8 %.
Loyers et rendement
À Longvic, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Longvic (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 787
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 4 248
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 550 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 523
- Résidences principales
- 4 248
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 50,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 361
- Actifs
- 4 181
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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