Prix immobilier à Talant (21)
La base DVF recense 149 transactions immobilières à Talant sur l'année 2025.
Appartement
99 ventes2 360 €/m²
Fourchette 1 864 €/m² → 2 751 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
50 ventes3 039 €/m²
Fourchette 2 657 €/m² → 3 612 €/m²
- Prix de vente médian
- 323 300 €
- Surface médiane
- 108 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 980 €/m² | 181 |
| 2021 | 2 133 €/m² | 203 |
| 2022 | 2 235 €/m² | 162 |
| 2023 | 2 423 €/m² | 154 |
| 2024 | 2 319 €/m² | 126 |
| 2025 | 2 360 €/m² | 149 |
À Talant, le prix au m² est passé de 1 980 €/m² à 2 360 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Talant, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-7,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Talant, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 11 986
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 480
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 700 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 901
- Résidences principales
- 5 480
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 54,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 246
- Actifs
- 4 791
- Taux de chômage
- 15,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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